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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo a Mozzano in zona Partigliano a 160.000 € (cod.63b17fca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo a Mozzano in zona Partigliano, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Nicocasa Agenzia Immobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
943 €/m² e
1.048 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALDOTTAVO, DIECIMO, DEZZA, PIAN D.ROCCA, CHIFENTI, ANCHIANO, SOCCIGLIA, PONT...) per appartamenti (da 455 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo a Mozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo a Mozzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valdottavo, mentre la zona di Partigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Partigliano) è pari a
730 €/m², di poco superiore al valore della zona Diecimo che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo a Mozzano in zona Partigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nicocasa Agenzia Immobiliare
Piazza Garibaldi, 20, Borgo a Mozzano (LU)
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con garage con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 2241 - Immerso nella tranquillità della campagna toscana, a soli 30 minuti dal centro di Lucca, questo immobile si sviluppa su due livelli e offre la possibilità di vivere in armonia con la natura. La proprietà si compone di due piani: al piano terra soggiorno, cucina-tinello con caminetto, bagno con doccia e vasca e ripostiglio; al piano primo salone con caminetto, cameretta/studio, due camere matrimoniali, una camera singola trasformabile in cabina armadio e bagno. Infissi in castagno con doppi vetri e persiane in alluminio. Pavimenti in ceramica e cotto. A corredo ampio giardino concluso da mura, annesso utilizzato come rimessa attrezzi e lavanderia; annessi vari, garage, forno a legna funzionante e cantina. Non necessita di lavori di ristrutturazione, ma di manutenzione L'immobile, che necessita di piccoli interventi di manutenzione, è situato in una zona tranquilla e silenziosa, perfetta per chi cerca una dimora lontana dal caos cittadino. La posizione strategica, a pochi chilometri dalle principali vie di comunicazione, rende facilmente raggiungibili le principali città della Toscana come Pisa, Firenze e Viareggio. Questa corte di 6 locali rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dalle principali città toscane. - SC9245437
