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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Borgo a Mozzano a 1.450.000 € (cod.6372e2aa)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Borgo a Mozzano, la richiesta di 1.450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
2000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
926 €/m² e
1.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALDOTTAVO, DIECIMO, DEZZA, PIAN D.ROCCA, CHIFENTI, ANCHIANO, SOCCIGLIA, PONT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo a Mozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo a Mozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valdottavo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Borgo a Mozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leonardo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con terrazza da ristrutturare
complesso residenziale costituito da villa padronale e vari rustici in attesa di ristrutturazione, si trova a borgo a mozzano a pochi km dalle mura di lucca in un paesaggio privato incontaminato che consta di ben di 45 ettari di terreno e bosco su strada privata, il compendio immobiliare si artcola in una villa principale distribuita su due piani con superficie complessiva di 600 mq perfettamente ristrutturata ,un bellissimo giardino con piscina. Un edificio situato a fianco della villa padronale, su tre piani per una superficie di mq. 200 parzialmente ristrutturata il cui piano inferiore è rimasto al grezzo ,ulteriore edificio situato alla sinistra della villa padronale, costituito da tre piani per una superficie di 240 e completamente da ristrutturare ma con progetto approvato. a) rustico nel bosco con superficie di 300 mq su più piani b) rustico su due piani situato ad est con superficie di 200 mq c)) quattro rustici la cui superficie totaleè di 600 mq . tutti i rustici vantano di progetto approvato ed hanno strada ed ingressi separati. la proprietà per quanto immersa in una privacy totale di 45 ettari è dotata di tutte le comodità come wifi ,riscaldamento comune e stufe aggiuntive nelle varie stanze ,acqua daq pozzi privati ,etc
