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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Borgo a Mozzano in zona Piano della Rocca a 84.000 € (cod.6357f5d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Piano della Rocca, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da Nicocasa Agenzia Immobiliare) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
850 €/m² e
960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALDOTTAVO, DIECIMO, DEZZA, PIAN D.ROCCA, CHIFENTI, ANCHIANO, SOCCIGLIA, PONT...) per case indipendenti (da 520 €/m² a 785 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo a Mozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo a Mozzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valdottavo, mentre la zona di Piano della Rocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano della Rocca) è pari a
660 €/m², di poco superiore al valore della zona Partigliano che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo a Mozzano in zona Piano della Rocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nicocasa Agenzia Immobiliare
Piazza Garibaldi, 20, Borgo a Mozzano (LU)
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 2236 - Piacevole casa di paese, terratetto, in buono stato di manutenzione, corredato di giardino, terreno e annessi vari La proprietà principale si compone: al piano terra quattro vani ad uso cantine ben sistemate (utilizzate come vani abitabili), forno a legna, bagno e legnaia, al piano primo cucina-tinello, soggiorno, bagno su terrazzo e ampia camera matrimoniale. Infissi in legno con doppi vetri e pavimenti in ceramica. Accesso con mezzi medio/piccoli. A corredo grande capanna su due livelli di oltre 130mq, gallinaio, legnaia e rimessa attrezzi. Sono presenti inoltre 7600 mq di terreno (pianeggiante) e una corte privata con vista sul fiume. - SC9175526
