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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo a Mozzano in zona Tempagnano a 189.000 € (cod.6355aaa1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo a Mozzano Tempagnano, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
908 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
884 €/m² e
978 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDOGNA - GUZZANELLO - PIASTRAIO - LE PIANE - RONCHETTO, DOMAZZANO, PRATACCIO...) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.150 €/m²) e per case semindipendenti (da 505 €/m² a 1.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo a Mozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo a Mozzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valdottavo, mentre la zona di Tempagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tempagnano) è pari a
905 €/m², molto vicina ai valori della zona Valdottavo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo a Mozzano in zona Tempagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Domus Consulting
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con posto auto con garage con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita questa casa indipendente corredata da giardino e garage, nella frazione di Tempagnano del Comune di Borgo a Mozzano. Entrando dal giardino si accede nel corridoio che ci conduce all'ampio soggiorno, alla cucina abitabile alla quale si può accedere direttamente anche dal garage, bagno con doccia e ripostiglio. Tramite un ampia scala a chiocciola in legno accediamo al piano primo dove troviamo due ampie camere matrimoniali, una camera doppia, una singola e un secondo bagno con vasca. Sempre tramite la scala a chiocciola accediamo al piano seminterrato dove troviamo alle tre ampi vani ad uso cantina e zona caldaia. A corredo della casa è presente ampio garage con forno a legna
