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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barga in zona Mologno a 420.000 € (cod.663b54ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barga in zona Mologno, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Antonella Bertoli) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE ALLA ANIA - MOLOGNO - CASTELVECCHIO P. - S. PIETRO IN CAMPO - ALBIANO -...) per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.080 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci di Barga, mentre la zona di Mologno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mologno) è pari a
1.550 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,02%).
Invece i prezzi per la zona di Mologno (-7,60%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barga in zona Mologno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con caminetto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Villa a Mologno Barga (LU) VILLA 180 MQ + USO DEPOSITO 50 MQ + CANTINA 20 MQ Si accede all'immobile attraverso una strada carrabile ed il cancello automatico. In una delle suggestive localit? della Mediavalle del Serchio, a Mologno, nel comune di Barga, proponiamo una bellissima villa di circa 180 mq, completamente ristrutturata nel 2015, che unisce il fascino di una casa accogliente al comfort e all?efficienza energetica di un?abitazione moderna. La propriet? si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali, disposti su due livelli, pensati per offrire comfort e praticit? nella vita quotidiana. Al piano terra troviamo la zona giorno, con cucina open space e ambienti dedicati alla convivialit?, il bagno ed un salone dove accogliere amici o godersi una serata davanti al camino. La disposizione interna permette di vivere gli spazi in modo pratico e armonioso. Al piano primo si sviluppa la zona dedicata al riposo, con tre camere di ampie dimensioni , il secondo bagno e spazi che garantiscono una piacevole separazione tra la vita quotidiana ed i momenti di tranquillit?. Uno dei punti di forza della villa ? la ristrutturazione completa effettuata nel 2015, che consente di apprezzare un?abitazione curata e aggiornata, con particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi. A completamento della casa c?? una cantina , zona lavanderia ed un locale deposito di 50 mq. A corredo della casa c'? il giardino di circa 6000 mq. Dotazioni Riscaldamento a pellet finestre in pvc persiane in alluminio Pannelli solari Pozzo artesiano Cancello automatico Camino a legna
