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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barga in zona Fornaci di Barga a 240.000 € (cod.663450fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barga in zona Fornaci di Barga, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACI DI BARGA) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornaci di Barga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci di Barga) è pari a
1.180 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
Invece i prezzi per la zona di Fornaci di Barga (+13,53%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barga in zona Fornaci di Barga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con caminetto con balcone con angolo cottura
Appartamento fine schiera al piano primo con balconi e cantine, Fornaci di Barga. Questa ampia proprietà fa parte di un complesso quadrifamiliare, è completamente indipendente per accesso ed impiantistica ed è situata in zona residenziale di Fornaci di Barga, a due passi da tutti i servizi. Si accede alla proprietà tramite cancello pedonale al piano terreno che conduce al giardino esclusivo di circa 40 mq; qui troviamo il vano scala, anch'esso di proprietà esclusiva, che conduce all'abitazione di circa 110 mq in piano primo ed ai locali accessori di 60 mq. al piano seminterrato. Attraverso il balcone si fa ingresso direttamente nell'ampio soggiorno con camino; un grande arco separa questo ambiente dalla zona pranzo che a sua volta affaccia sull'angolo cottura, dotato di comodo balcone; dal soggiorno si prosegue nella zona notte che è composta dal bagno di servizio, due camere da letto matrimoniali entrambe con balcone privato, una camera singola ed ampio bagno padronale con vasca. Il piano seminterrato comprende uno spazio ad uso lavanderia, due ampi locali cantina utilizzati anche come taverna, una cucina di servizio ed un bagno. Questo livello dispone anche di accesso carrabile e di posti auto esterni. La proprietà si presenta in ottime condizioni, è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e dotato di finiture di buon livello; l'appartamento viene venduto completamente arredato ed è abitabile fin da subito
