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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barga a 89.000 € (cod.663450e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Barga, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.190 €/m² e
1.708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOMMOCOLONIA, TIGLIO ALTO, TIGLIO BASSO, SEGGIO, RENAIO, PONTE DI CATAGNANA, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci di Barga.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con garage
Casa rurale nelle vicinaze di Barga in località Merizzacchio facilmente raggiungibile tramite una strada asfaltata, con metato, capanna e garage annessi, in un ampio e piacevole appezzamento di terreno. La casa è composta da pian terreno, mezzanino e primo piano. Davanti alla proprietà c’è un’area con ghiaia. Sulla porta d’ingresso una lanterna illumina l’entrata. Entrando al pian terreno c’è un ingresso, le scale che conducono al piano superiore e due stanze una a sinistra e una a destra. Al primo piano c’è una cucina/sala da pranzo con camino e con travi in legno ed un soggiorno/sala da pranzo. Proseguendo sulle scale in marmo, ad un livello mezzanino c’è un bagno con vasca. Al secondo piano - due ampie camere da letto. Inoltre vi è una soffitta sottotetto. La casa è stata modificata in epoche diverse ma ha mantenuto tanti elementi originali. Vicino alla casa c’è un metato per far essiccare le castagne usato fino pochi anni fa. Dietro la casa c’è un prato
