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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barga a 390.000 € (cod.662a527d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Barga, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da toscana property di Riccardo Mancini) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.647 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.900 €/m²) e per ville (da 955 €/m² a 2.145 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci di Barga.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con caminetto di recente costruzione
In esclusiva RIF BA3271 .Barga-zona Canteo. In tranquilla ed elegante zona residenziale, proponiamo in vendita villa unifamiliare libera su quattro lati, circondata da un giardino privato e corredata da posti auto. Una proprietà ideale per chi desidera indipendenza, privacy e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità di una casa già abitabile vicina a tutti i servizi. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un’ampia e luminosa zona living, caratterizzata da eleganti pavimenti in parquet, una cucina con piano in marmo, disimpegno, camera matrimoniale padronale con doppie finestre, camera singola e un raffinato bagno finestrato con vasca. Il piano seminterrato, accessibile sia internamente tramite una scala a chiocciola sia direttamente dall’esterno, offre ulteriori spazi particolarmente versatili. Qui troviamo un’ampia taverna con camino a legna, dotata di parete predisposta con allacci per la realizzazione di una cucina, oltre a disimpegno, due ulteriori vani, bagno con vasca e doccia e lavanderia. Il piano può rappresentare un prezioso spazio aggiuntivo da destinare a zona conviviale, studio, hobby o ospitalità, in base alle proprie esigenze. La proprietà è completata da un giardino privato su quattro lati, dotato di impianto di irrigazione e illuminazione, oltre a un gazebo in legno in buone condizioni, perfetto per vivere gli spazi esterni nella bella stagione. Tra le dotazioni troviamo inoltre scannafosso, infissi in legno massello con doppi vetri, impianto di riscaldamento con radiatori alimentati a metano e cancello carrabile automatizzato. La parte abitativa al piano terra è subito abitabile; il piano seminterrato necessita invece di alcuni interventi di imbiancatura e finitura. Una soluzione completa e indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, ideale per una famiglia alla ricerca di una casa da vivere fin da subito e con ulteriori ambienti da valorizzare secondo le proprie necessità
