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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barga in zona Fornaci di Barga a 50.000 € (cod.662783dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barga in zona Fornaci di Barga, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da CLAUDIA Immobiliare) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
865 €/m² e
1.040 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACI DI BARGA) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornaci di Barga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci di Barga) è pari a
1.160 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
Invece i prezzi per la zona di Fornaci di Barga (+10,42%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barga in zona Fornaci di Barga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con caminetto con cucina abitabile senza ascensore
FORNACI DI BARGA – APPARTAMENTO Nel centro di Fornaci di Barga, in una posizione particolarmente comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento, situato al secondo e ultimo piano di un condominio privo di ascensore e senza spese condominiali. Entrando nell 'appartamento veniamo accolti da un ingresso che conduce alla zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, che può essere utilizzata anche come sala da pranzo, creando un ambiente pratico e conviviale. A completare la zona giorno troviamo un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato dalla presenza di un camino, elemento che rende l 'ambiente particolarmente caldo e accogliente. La buona luminosità degli ambienti rende inoltre la zona giorno piacevole e ariosa. Dal soggiorno si accede a una piccola terrazza, ideale per godersi un momento di relax all 'aperto. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e facilmente arredabili, oltre a un bagno finestrato dotato di doccia. La proprietà è completata da una cantina, utile come spazio di deposito e ripostiglio, e da due aree urbane, che rappresentano un ulteriore spazio a disposizione della proprietà. Una soluzione interessante per chi desidera vivere nel cuore di Fornaci di Barga, in una posizione comoda per raggiungere tutti i servizi, con ambienti luminosi e spaziosi. Prezzo richiesto: € 50.000
