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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barga a 480.000 € (cod.66210ac0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Barga, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
570 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.544 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOMMOCOLONIA, TIGLIO ALTO, TIGLIO BASSO, SEGGIO, RENAIO, PONTE DI CATAGNANA, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci di Barga.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare di recente costruzione con termocondizionamento
Questo piccolo borgo ricco di carattere offre un’opportunità speciale a chi è alla ricerca di una tenuta dal fascino storico, con ampi spazi esterni e molteplici possibilità di utilizzo. Il complesso è costituito da un totale di quattro edifici, raggruppati attorno a una bella piazza lastricata, che conferiscono alla tenuta il carattere particolare di un piccolo borgo autonomo. L’edificio principale, destinato ad uso abitativo, si estende su due piani e dispone di circa 190 mq di superficie abitabile. Le antiche piastrelle in cotto e le travi a vista in legno conferiscono agli ambienti un’atmosfera autentica e accogliente. La casa comprende due camere da letto e un bagno ed è riscaldata a pellet e legna. Un impianto solare termico garantisce inoltre la produzione di acqua calda. I tetti sono stati rinnovati nel 2010 e dotati di una struttura antisismica. Il complesso comprende inoltre un fienile a due piani di circa 80 mq, che necessita di ristrutturazione. Un altro grande edificio, che un tempo ospitava stalle, magazzini e fienili, si estende su due piani e offre circa 300 mq di superficie aggiuntiva. Anche questa parte dell’edificio necessita di ristrutturazione e offre interessanti possibilità per un futuro utilizzo. Il complesso è completato da una piccola rovina, che si presume fosse un antico essiccatoio per le castagne. Intorno agli edifici si estende un parco di circa 4.200 mq con ampi prati e un bellissimo bosco di castagni. Gli ampi spazi esterni offrono molto posto per il relax e per personalizzare l’ambiente secondo i propri gusti. Particolarmente affascinante è la splendida vista sulle montagne circostanti, che sottolinea ulteriormente la posizione speciale del Borgo. Nonostante il carattere tranquillo e riservato, la posizione è estremamente comoda. La strada principale e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili, mentre tutti i servizi di prima necessità si trovano a solo un chilometro di distanza. Allo stesso tempo, la posizione strategica offre un punto di partenza ideale per […]
