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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barga in zona Castelvecchio Pascoli a 195.000 € (cod.6618898f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barga in zona Castelvecchio Pascoli, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CLAUDIA Immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
980 €/m² e
1.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE ALLA ANIA - MOLOGNO - CASTELVECCHIO P. - S. PIETRO IN CAMPO - ALBIANO -...) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci di Barga, mentre la zona di Castelvecchio Pascoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelvecchio Pascoli) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornaci di Barga che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barga in zona Castelvecchio Pascoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
CASTELVECCHIO PASCOLI – COMUNE DI BARGA In località Castelvecchio Pascoli, nel territorio del Comune di Barga, proponiamo in esclusiva un ampio appartamento AL PIANO TERRA completamente ristrutturato, in ottime condizioni e pronto per essere abitato. L’immobile è caratterizzato da un comodo ingresso indipendente, soluzione ideale per chi desidera autonomia e praticità. L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona giorno, dove troviamo un soggiorno spazioso e accogliente, caratterizzato dalla presenza dei suggestivi travi a vista che conferiscono all’ambiente un piacevole richiamo allo stile rustico. A rendere il soggiorno particolarmente caldo e confortevole è inoltre presente un termocamino, elemento che contribuisce a creare un’atmosfera piacevole e familiare. Dal soggiorno si prosegue verso la cucina, una stanza abitabile e ben organizzata, arredata con una cucina in legno e dotata di una comoda zona pranzo. Proseguendo si accede alla zona notte, caratterizzata dalla presenza di diversi ambienti, che rendono l’appartamento particolarmente interessante per una famiglia o per chi necessita di più camere. La prima camera da letto è una spaziosa camera matrimoniale, servita da un bagno dotato di doccia. Proseguendo troviamo una seconda camera matrimoniale, anch’essa di buone dimensioni. Attraverso tre gradini si raggiunge un ulteriore ambiente della zona notte, dove troviamo un secondo bagno, finestrato e completo di vasca successivamente si accede alla terza camera matrimoniale ed a completare la distribuzione interna troviamo un pratico ripostiglio, utile come spazio di servizio. Esternamente, la proprietà è completata da un piccolo ripostiglio e un giardino privato, uno spazio ideale da vivere per momenti di relax all’aperto e per godersi la tranquillità del contesto. Una soluzione ideale per famiglie e per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un immobile già pronto da vivere! Prezzo: 195.000
