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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barga in zona Mologno a 160.000 € (cod.66115bd9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barga in zona Mologno, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.695 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE ALLA ANIA - MOLOGNO - CASTELVECCHIO P. - S. PIETRO IN CAMPO - ALBIANO -...) per case indipendenti (da 935 €/m² a 2.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci di Barga, mentre la zona di Mologno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mologno) è pari a
1.500 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
Invece i prezzi per la zona di Mologno (+2,08%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barga in zona Mologno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con posto auto da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile con mansarda
UM254CV- Splendida Dimora in Pietra a Mologno – Barga (LU) A Mologno nel comune di Barga, proponiamo in vendita una casa indipendente di 150 mq. La proprietà, libera su tre lati, si distingue per un'affascinante facciata che fonde pietra a vista e intonaco. Finemente ristrutturata e dotata di un tetto completamente rifatto nel 2004 con travi in legno a vista, questa casa unisce il sapore rustico della tradizione toscana ai più moderni comfort, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e pronti per essere abitati. Disposizione Interna: -Piano Terra: Un pratico accesso diretto dalla strada conduce a un funzionale vano lavanderia/sgombero. -Piano Rialzato: Pochi gradini conducono all'ingresso principale. Qui si sviluppa la zona giorno, composta da un'ampia cucina abitabile, un accogliente salotto impreziosito da un termocamino (ideale per le serate invernali) e un primo bagno completo di doccia e ripostiglio. -Primo Piano (Mansardato): Salendo le scale, si accede alla zona notte, caratterizzata da suggestivi soffitti in legno con travi a vista. Questo piano ospita ben tre camere da letto e un secondo bagno padronale dotato di vasca, ideale per i momenti di relax. La gestione della casa è progettata per il massimo comfort e risparmio in ogni stagione. La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento ibrido che include il termocamino e una caldaia a legna. È inoltre presente la predisposizione per l'installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Ad oggi per i mesi estivi, è disponibile un pratico boiler elettrico. Situato proprio di fronte alla casa, al di là di una stradina privata non asfaltata (anch'essa di proprietà), si sviluppa l'ampio giardino privato di 950 mq. Una vera oasi di tranquillità, pianeggiante e arricchita da un pozzo artesiano privato, perfetto per l'irrigazione. In giardino si trova anche una capanna in pietra, regolarmente accatastata come ricovero attrezzi, che offre un prezioso spazio extra. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Questa proprietà rap[…]
