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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barga in zona Fornaci di Barga a 115.000 € (cod.660ee387)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barga in zona Fornaci di Barga, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Gonnella Maicol D.I.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.352 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACI DI BARGA) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.480 €/m²) e per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornaci di Barga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci di Barga) è pari a
1.160 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%).
Invece i prezzi per la zona di Fornaci di Barga (+6,68%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barga in zona Fornaci di Barga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione
UM260GB FORNACI DI BARGA – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CENTRO CON POSTO AUTO E BOX In posizione centrale, comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento pronto da abitare, situato al secondo piano di un edificio in zona centrale a Fornaci di Barga. L’immobile, recentemente ristrutturato, offre ambienti funzionali e ben distribuiti ed è composto da una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, due camere da letto e un bagno. La posizione permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, rendendo l’abitazione ideale sia come prima casa sia come soluzione da mettere a reddito. A completare la proprietà troviamo un posto auto privato e un piccolo box, particolarmente comodi per chi desidera avere spazi accessori e un parcheggio di proprietà nel centro del paese. Una soluzione pratica, già pronta per essere abitata, in una posizione centrale e servita. Chiamaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visitare l’immobile
