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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barga in zona Albiano a 140.000 € (cod.6606b7d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barga in zona Albiano, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da AGENZIA CASE TOSCANE DI ROSANNA MARINI) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.681 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE ALLA ANIA - MOLOGNO - CASTELVECCHIO P. - S. PIETRO IN CAMPO - ALBIANO -...) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci di Barga, mentre la zona di Albiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Albiano) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Mologno che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%), come per la zona di Albiano (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barga in zona Albiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Un Angolo di Paradiso in Toscana: Casa Indipendente con Giardino, Bosco e Vista Mozzafiato su Barga DESCRIZIONE: Nel suggestivo scenario di Albiano (Barga), immerso nelle colline lucchesi e circondato da una natura incontaminata, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente recentemente ristrutturata. Caratterizzata da un'atmosfera intima e accogliente, la proprietà si sviluppa su due livelli: • Piano Terra: Ingresso su luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, due ampie camere da letto e bagno. • Piano Seminterrato: Ampi locali ad uso cantina e deposito, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio o per creare una zona degustazione/hobby. all'esterno, la casa offre un'autentica esperienza di vita toscana: una piacevole area resede con tettoia panoramica, un antico forno a legna tradizionale ideale per serate in compagnia, oltre a un bellissimo giardino terrazzato e un bosco privato che garantiscono privacy assoluta e relax. Caratteristiche Principali: • Tipologia: Casa indipendente ristrutturata • Posizione: Albiano (Comune di Barga, Lucca) • Composizione: Open plan soggiorno/cucina, 2 camere, 1 bagno, 2 cantine, locale deposito • Spazi Esterni: Resede esclusiva, tettoia, forno a legna, giardino terrazzato e terreno boschivo • Vista panoramica mozzafiato sulle colline e sul borgo di Barga
