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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barga in zona Fornaci di Barga a 250.000 € (cod.65f74fe3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barga in zona Fornaci di Barga, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.376 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACI DI BARGA) per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.370 €/m²) e per ville (da 780 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornaci di Barga.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fornaci di Barga) è pari a
1.070 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barga in zona Fornaci di Barga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mmb Plus Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento con garage di recente costruzione di nuova costruzione
In Fornaci di Barga in ottima posizione vicina al centro e a tutte le comodita vendesi villetta a schiera di recente costruzione composta su tre piani di cui uno al seminterrato e due fuori terra e corredata da giardino di circa 40mq sul fronte e da resede privata con accesso al garage di circa 50mq sul retro PIANO TERRA composto da grande soggiorno con ingresso in giardino, disimpegno, bagno di sevizio , grande cucina/prannzo con terrazza, PIANO PRIMO cono disimpegno,grande bagno, camera matrimoniale,camera medi, camera singola e terrazza, PiANO SEMINTERRATO composto da cantina e garage con resede privata. Ottime rifiniture ,riscaldamento a metano
