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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Barga in zona Castelvecchio Pascoli a 90.000 € (cod.65f5cfab)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Barga Castelvecchio Pascoli, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare Battisti) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
980 €/m² e
1.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE ALLA ANIA - MOLOGNO - CASTELVECCHIO P. - S. PIETRO IN CAMPO - ALBIANO -...) per case semindipendenti (da 740 €/m² a 1.185 €/m²) e per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci di Barga, mentre la zona di Castelvecchio Pascoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Castelvecchio Pascoli) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Barga in zona Castelvecchio Pascoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con termocondizionamento
Rif: 1127103/1220/4522 - castelvecchio pascoli - bargarustico in vendita -libero su lati 3. - 110 mq - in adiacenza sul lato nord, con ingresso indipendente - posto al piano rialzato e cantine al piano terra. giardino su tre lati di circa mq 500. contatore enel sul posto. Acqua da acquedotto comunale, più sorgente per uso agricolo. gas con cisterna interrata e impianto di riscaldamento. composto da sala cucina, 2 camere e 1 bagni . Oltre alla resede ci sono, a distanza di 400 metri, altre particelle di terreno parte boschivo e parte a prato di altri mq 10.500, dove si trova anche la sorgente ad uso privato di tre abitazioni. - 90 kwh mq/anno rif. 4522per un attimo fui nel mio villaggionella mia casa. Nulla era cambiato.stanco tornavo, come da un viaggio;stanco, al mio padre, ai morti, ero tornato.sentivo una grande gioia, una grande penauna dolcezza e un'angoscia muta- mamma? e' là che ti scalda un po' la cenapovera mamma! e lei non l'ho veduta
