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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barga in zona Mologno a 690.000 € (cod.65f3e164)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barga in zona Mologno, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da AGENZIA CASE TOSCANE DI ROSANNA MARINI) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE ALLA ANIA - MOLOGNO - CASTELVECCHIO P. - S. PIETRO IN CAMPO - ALBIANO -...) per case indipendenti (da 945 €/m² a 2.010 €/m²) e per ville (da 1.155 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci di Barga, mentre la zona di Mologno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mologno) è pari a
1.510 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barga in zona Mologno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione edificio storico
Villa Liberty con vista sulle Alpi Apuane – storia, eleganza e panorama nel cuore della Garfagnana Descrizione In posizione dominante sulla valle del Serchio, a pochi chilometri da Lucca, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica in stile Liberty, costruita nei primi del ’900 e immersa in un contesto paesaggistico di rara bellezza. La proprietà colpisce fin dal primo sguardo per le sue linee architettoniche eleganti, i colori caldi delle facciate e i dettagli decorativi tipici dell’epoca. Le terrazze in pietra si aprono verso un panorama ampio e scenografico che abbraccia boschi, colline e le suggestive Alpi Apuane. La villa si sviluppa su circa 500 mq, con ambienti ampi e rappresentativi: saloni affrescati, zone giorno luminose, sei camere da letto e servizi ristrutturati negli anni più recenti. Gli spazi interni conservano il fascino originario, rendendo l’immobile ideale per chi cerca una residenza di carattere, già vivibile ma con ulteriori potenzialità. Il parco, di quasi 4 ettari, alterna giardini curati, terrazze, prati e bosco, offrendo privacy e scorci suggestivi in ogni stagione. All’interno della proprietà troviamo inoltre una piscina in stile romano, una dependance, uno studio/atelier indipendente e ulteriori fabbricati in pietra da recuperare, perfetti per sviluppi futuri o attività ricettive. La posizione garantisce tranquillità assoluta senza isolamento, con facile accesso ai servizi e ai centri principali della zona. Una proprietà di grande fascino, adatta sia come residenza privata di rappresentanza sia come investimento per attività di ospitalità o eventi, dove storia e paesaggio si incontrano in modo unico
