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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Barga in zona Castelvecchio Pascoli a 110.000 € (cod.65dfc01c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barga Castelvecchio Pascoli, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da AGENZIA CASE TOSCANE DI ROSANNA MARINI) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.146 €/m² e
1.473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE ALLA ANIA - MOLOGNO - CASTELVECCHIO P. - S. PIETRO IN CAMPO - ALBIANO -...) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci di Barga, mentre la zona di Castelvecchio Pascoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelvecchio Pascoli) è pari a
1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Mologno che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
Invece i prezzi per la zona di Castelvecchio Pascoli (+7,40%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barga in zona Castelvecchio Pascoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione
Giardino privato, camino e indipendenza nel cuore di Castelvecchio Pascoli Descrizione Nel centro di Castelvecchio Pascoli, in posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto con ampio giardino privato di circa 600 mq, perfetto per chi desidera spazio esterno e tranquillità. L’accesso alla proprietà avviene sia tramite cancello pedonale che carrabile, garantendo praticità e indipendenza. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra: ingresso, cucina abitabile con camino, accogliente soggiorno, bagno con doccia e disimpegno Piano primo: due ampie camere matrimoniali Piano seminterrato: due cantine e vano lavanderia/tecnico La casa si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile da subito, ideale sia come prima casa che come investimento o seconda residenza in Toscana. La posizione è particolarmente interessante: immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi e ben collegata alle località più rinomate della zona, tra cui Bagni di Lucca. Soluzione perfetta per chi cerca autenticità, spazio esterno e qualità della vita
