Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barga in zona Filecchio a 395.000 € (cod.65dc2db6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barga in zona Filecchio, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da CLAUDIA Immobiliare) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1067 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.124 €/m² e
1.399 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FORNACI DI BARGA) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.815 €/m²) e per case semindipendenti (da 620 €/m² a 1.285 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci di Barga, mentre la zona di Filecchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Filecchio) è pari a
1.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Albiano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Barga in zona Filecchio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nel comune di Barga, nella tranquilla e residenziale località di Filecchio, proponiamo in vendita una villa indipendente situata in un contesto riservato, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi. L 'immobile, costruito negli anni 60 ' e successivamente rinnovato negli anni 80 ', si presenta in buone condizioni di manutenzione. Gli infissi in alluminio con doppio vetro, garantiscono un buon confort abitativo, mentre il parquet conservato presente nelle camere da letto, dona calore e accoglienza negli ambienti della zona notte. L 'abitazione si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, affiancato dalla sala da pranzo e da un pratico cucinotto dotato di balcone. Proseguendo nella zona notte troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, uno studio e due bagni finestrati completi di doccia. Salendo al piano superiore si accede a un 'ampia zona mansardata, composta da una parte adibita soffitta e da un 'altra destinata a zona notte, con camera e bagno. Al piano terra è presente una spaziosa taverna con ampia cucina e sala, ideale per momenti conviviali e per ospitare amici e familiari. Completano il piano un locale tecnico con caldaia, un ripostiglio un ulteriore bagno e garage. Esternamente la proprietà è circondata da un ampio giardino e ampi spazi all 'aperto, che garantisce privacy rendendo questa soluzione particolarmente adatta a famiglie e a chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde. L 'immobile è alimentato da riscaldamento autonomo a metano con radiatori, dove sono presenti anche pannelli fotovoltaici. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare a comodità e servizi. Proposta al prezzo di 395.000
