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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barga in zona Albiano a 350.000 € (cod.65d95930)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barga in zona Albiano, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da AGENZIA CASE TOSCANE DI ROSANNA MARINI) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1707 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.705 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PONTE ALLA ANIA - MOLOGNO - CASTELVECCHIO P. - S. PIETRO IN CAMPO - ALBIANO -...) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 1.915 €/m²) e per ville (da 940 €/m² a 1.900 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci di Barga, mentre la zona di Albiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Albiano) è pari a
1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Mologno che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barga in zona Albiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
Villa Indipendente con Vista Mozzafiato e Taverna Esclusiva – Albiano, Barga Descrizione: Situata nell'incantevole borgo di Albiano, a soli 7 minuti dal centro storico di Barga, questa splendida villa indipendente rappresenta il perfetto connubio tra tradizione toscana e comfort moderno. Recentemente ristrutturata e pronta per essere abitata, la proprietà si distingue per la sua posizione dominante con una vista panoramica che abbraccia la Mediavalle e il profilo di Barga. Gli Interni: L'ingresso principale accoglie gli ospiti separando con eleganza il salone formale, impreziosito da un termocamino, da un accogliente salotto relax. La cucina abitabile è il cuore della casa: spaziosa, funzionale e caratterizzata da soffitti con travi in legno a vista e mezzane originali. Completano il piano terra un bagno e un pratico ripostiglio. Al primo piano, la zona notte offre quattro ampie camere matrimoniali, tutte con soffitti alti e travi a vista, servite da un grande bagno padronale. Da qui si accede alla magnifica terrazza panoramica: il luogo ideale per colazioni al sorgere del sole o aperitivi al tramonto. L'Outdoor e la Taverna: Oltre al giardino privato e al patio coperto ideale per il relax estivo, la proprietà vanta una seconda struttura indipendente. Questa "taverna" è un vero paradiso per l’ospitalità, dotata di cucina, forno a legna per la pizza, zona living e lavanderia
