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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barga in zona Fornaci di Barga a 70.000 € (cod.65c1ec6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barga in zona Fornaci di Barga, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da toscana property di Riccardo Mancini) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.045 €/m² e
1.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACI DI BARGA) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.240 €/m²) e per case semindipendenti (da 740 €/m² a 1.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornaci di Barga.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fornaci di Barga) è pari a
1.030 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barga in zona Fornaci di Barga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Barga - Fornaci di Barga. In posizione centrale, a due passi dai principali servizi, terattetto di fine schiera libero su tre lati corredato da giardino privato. L'immobile al piano terra è composto da corridoio, ampia sala da pranzo, cucina abitabile e ripostiglio sottoscala; al piano mezzanino da bagno con doccia; al piano primo da disimpegno e due camere ampie matrimoniali. A corredo, sul retro dell'immobile, giardino privato recintato di circa mq 70 e manufatto in muratura da utilizzare per ricovero attrezzi. L'immobile risulta essere abitabile, necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e ammodernamento. L'immobile viene venduto completo di cucina acquistata nel 2020. Impianto di riscaldamento autonomo a gas, con radiatori. La caldaia a condensazione è stata installata nel 2020. Classificazione Energetica "G"358,54 kWh/m2 anno
