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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barga in zona Sommocolonia a 250.000 € (cod.65beeca9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barga in zona Sommocolonia, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.144 €/m² e
1.340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOMMOCOLONIA, TIGLIO ALTO, TIGLIO BASSO, SEGGIO, RENAIO, PONTE DI CATAGNANA, ...) per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.720 €/m²) e per case semindipendenti (da 775 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci di Barga, mentre nella zona di Sommocolonia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sommocolonia) è pari a
1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Mologno che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barga in zona Sommocolonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ricasoli Cooperativa
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone
BARGA (LU) - Casa Indipendente nella Prestigiosa Zona delle Ville Situata in una delle posizioni più ambite e soleggiate di Barga, questa spaziosa casa indipendente di 210 mq commerciali rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di sostanza e carattere. La proprietà, libera su quattro lati e inserita in un contesto residenziale di alto livello, si distingue per la solidità costruttiva e l'eleganza delle sue proporzioni, tipiche delle abitazioni di pregio di questa zona. L'ingresso principale accoglie in un piano terra generoso, dove gli spazi si susseguono con logica e respiro. Qui troviamo uno studio riservato, ideale per professionisti, che si affianca a una sala accogliente e a un grande ambiente giorno pensato per la convivialità, oltre a una cucina abitabile di ampie dimensioni. Salendo al primo piano, la zona notte si apre con quattro camere da letto caratterizzate da metrature introvabili nell'edilizia moderna, servite da un bagno e da un balcone che impreziosisce la facciata principale offrendo una piacevole vista aperta. La proprietà è circondata da un giardino privato che garantisce privacy e libertà su tutti i lati. L'intera area è recintata e dotata di accesso sia pedonale che carrabile direttamente dalla strada principale, rendendo comodo il parcheggio interno. Completano la struttura una soffitta sottotetto e una cantina seminterrata, spazi preziosi e versatili per ogni esigenza di deposito. Sebbene la casa necessiti di interventi di rammodernamento, la sua struttura solida e l'ampia metratura offrono un potenziale straordinario. La distribuzione degli ambienti consente infatti di integrare facilmente nuovi servizi igienici, trasformando questa importante abitazione in una dimora contemporanea d'eccellenza, immersa nella tranquillità e nella bellezza della zona delle Ville. La nostra segreteria è sempre a disposizione per ulteriori informazioni o per pianificare un sopralluogo. L'indirizzo è approssimativo. La richiesta è di Euro 250.000 Rif. V001361 51
