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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barga a 250.000 € (cod.65beeca9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Barga, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.077 €/m² e
1.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOMMOCOLONIA, TIGLIO ALTO, TIGLIO BASSO, SEGGIO, RENAIO, PONTE DI CATAGNANA, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci di Barga.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ricasoli Cooperativa
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone
BARGA (LU) - Casa Indipendente nella Prestigiosa Zona delle Ville Situata in una delle posizioni più ambite e soleggiate di Barga, questa spaziosa casa indipendente di 210 mq commerciali rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di sostanza e carattere. La proprietà, libera su quattro lati e inserita in un contesto residenziale di alto livello, si distingue per la solidità costruttiva e l'eleganza delle sue proporzioni, tipiche delle abitazioni di pregio di questa zona. L'ingresso principale accoglie in un piano terra generoso, dove gli spazi si susseguono con logica e respiro. Qui troviamo uno studio riservato, ideale per professionisti, che si affianca a una sala accogliente e a un grande ambiente giorno pensato per la convivialità, oltre a una cucina abitabile di ampie dimensioni. Salendo al primo piano, la zona notte si apre con quattro camere da letto caratterizzate da metrature introvabili nell'edilizia moderna, servite da un bagno e da un balcone che impreziosisce la facciata principale offrendo una piacevole vista aperta. La proprietà è circondata da un giardino privato che garantisce privacy e libertà su tutti i lati. L'intera area è recintata e dotata di accesso sia pedonale che carrabile direttamente dalla strada principale, rendendo comodo il parcheggio interno. Completano la struttura una soffitta sottotetto e una cantina seminterrata, spazi preziosi e versatili per ogni esigenza di deposito. Sebbene la casa necessiti di interventi di rammodernamento, la sua struttura solida e l'ampia metratura offrono un potenziale straordinario. La distribuzione degli ambienti consente infatti di integrare facilmente nuovi servizi igienici, trasformando questa importante abitazione in una dimora contemporanea d'eccellenza, immersa nella tranquillità e nella bellezza della zona delle Ville. La nostra segreteria è sempre a disposizione per ulteriori informazioni o per pianificare un sopralluogo. L'indirizzo è approssimativo. La richiesta è di Euro 250.000 Rif. V001361 51
