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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barga in zona Mologno a 420.000 € (cod.65b2f6f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barga in zona Mologno, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Antonella Bertoli) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE ALLA ANIA - MOLOGNO - CASTELVECCHIO P. - S. PIETRO IN CAMPO - ALBIANO -...) per case indipendenti (da 950 €/m² a 2.060 €/m²) e per ville (da 1.240 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci di Barga, mentre la zona di Mologno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mologno) è pari a
1.520 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%), come per la zona di Mologno (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barga in zona Mologno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Villa a Mologno Barga (LU) In zona tranquilla e molto soleggiata proponiamo questa splendida casa con giardino ristrutturata nel 2015. Si accede all'immobile attraverso una strada carrabile ed il cancello automatico. Varcata la soglia della casa un open space ci accoglie per poter cucinare cucinare e mangiare con gli amici , attraverso il disimpegno (dove si trova un armadio a muro per riporre giacchetti ed altri accessori ) si accede alla grande sala con caminetto. Completa il piano il grande bagno con doppie finestre. Salendo le scale (dove sotto ci ? stato ricavato uno spazio con porta a scomparsa per riporre altri oggetti , aspirapolvere ect) un disimpegno adibito a studio ci accompagna nelle tre camere di generose dimensioni , la padronale con cabina armadio , completa il piano il bagno anche questo con doppie finestre. Sempre adiacente alla casa il locale tecnico e lavanderia. A corredo della casa c'? una rimessa e il giardino di circa 6000 mq. Dotazioni Riscaldamento a pellet finestre in pvc persiane in alluminio Pannelli solari Pozzo artesiano Cancello automatico Camino a legna
