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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barga a 120.000 € (cod.65ae4089)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barga, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
774 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI BARGA CAPOLUOGO - PIANGRANDE - CANTEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci di Barga.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ricasoli Cooperativa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
BARGA (LU) - LUMINOSO APPARTAMENTO IN CENTRO Nel centro di Barga si propone in vendita un appartamento di grande metratura che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e una posizione privilegiata. Situato al primo piano di un edificio della fine degli anni sessanta, l'immobile vanta una luminosità naturale eccezionale che avvolge tutti gli ambienti, rendendoli accoglienti e piacevoli da vivere. La casa è stata abitata fino al 2024 e, sebbene mantenga una struttura solida e funzionale, si presta a interventi di modernizzazione, in particolare per quanto riguarda il rinnovo del bagno e della cucina, permettendo così al futuro proprietario di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto. La disposizione interna è pensata per offrire il massimo comfort, accogliendo l'ospite in un ingresso ampio che conduce verso una sala da pranzo spaziosa, affiancata da una cucina indipendente. Una sala dedicata completa la zona giorno, offrendo un ambiente versatile per il relax. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, completate da un ulteriore locale adibito a studio, che può essere facilmente convertito in una terza camera. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il potenziale legato alla soffitta esclusiva di ben 156 metri quadrati. Attualmente si presenta come uno spazio al grezzo, ma grazie alla presenza di un ripostiglio esterno, è possibile prevedere la realizzazione di una scala privata interna per accedere direttamente a questo piano. Tale caratteristica offre l'opportunità unica di trasformare la soffitta in un secondo appartamento indipendente, in un loft esclusivo o in uno studio privato, raddoppiando di fatto le possibilità di utilizzo dell'immobile. Questa è un'occasione rara nel mercato immobiliare di Barga, perfetta per chi desidera una residenza su misura con uno sguardo rivolto al futuro. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa interessante soluzione abitativa. La richiesta è di Euro 120.[…]
