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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barga a 560.000 € (cod.65a408c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Barga, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE ALLA ANIA - MOLOGNO - CASTELVECCHIO P. - S. PIETRO IN CAMPO - ALBIANO -...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci di Barga.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Jacopo Tartaglia
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cortile
Villa in zona residenziale nel centro di Barga, ripetutamente votato uno dei Borghi più belli d'Italia. La proprietà vanta un piano terra armoniosamente sviluppato, caratterizzato da un luminoso "open space" che unisce cucina e sala, tre camere da letto — di cui una spaziosa matrimoniale — e un bagno moderno con doccia. Al primo piano si sviluppa una riservata "suite" mansardata che ospita una seconda camera matrimoniale, un'area living versatile, ideale come ulteriore camera o studio, e un bagno privato. Al piano seminterrato, la villa dispone di un'ampia taverna, uno spazio polifunzionale perfetto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze e trasformarsi in un ambiente ideale per il relax o la convivialità. La vera forza dell'immobile risiede negli spazi esterni: una splendida piscina privata immersa in oltre 1.800 metri quadri di giardino curato, che garantisce massima privacy e un'esposizione solare ottimale. La vista spazia dalle vette delle Alpi Apuane all'Appennino Tosco-Emiliano, fino a scorgere il caratteristico profilo del centro storico di Barga. L'esperienza all'aperto è arricchita da una magnifica loggia esterna completa di cucina attrezzata e zona pranzo con accesso diretto alla piscina, pensata per ospitare grandi cene e vivere appieno il giardino. Nel patio esterno troviamo inoltre un tradizionale forno a legna, ideale per conviviali serate estive. Infine, a servizio della zona esterna, è presente un bagno completo dotato di bagno turco, che trasforma l'area esterna in una vera e propria spa privata
