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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barga in zona Fornaci di Barga a 155.000 € (cod.652a1c0e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barga in zona Fornaci di Barga, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
775 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE ALLA ANIA - MOLOGNO - CASTELVECCHIO P. - S. PIETRO IN CAMPO - ALBIANO -...) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.235 €/m²) e per ville (da 780 €/m² a 1.505 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornaci di Barga.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fornaci di Barga) è pari a
1.040 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barga in zona Fornaci di Barga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA
Viale San Concordio, 537, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villa bifamiliare in vendita a Barga frazione di Fornaci di Barga L'agenzia immobiliare Casanotizia lieta di presentare in esclusiva villa bifamiliare, la quale insiste su un terreno di oltre 1.500 mq, circondato dalla vegetazione tipica delle selve Garfagnine. Esposto prevalentamente a sud, in fronte ai monti Palodina e Magno, risulta concedere la totale privacy pur rimanendo a solo 1 km dal centro commerciale del paese di Fornaci di Barga. La villa facilmente raggiungibile con qualsiasi automezzo dalla Strada Regionale Toscana 413, offre una posizione esclusiva in un contesto geografico di sicuro interesse naturalistico e storico culturale. Dista 10 minuti dal centro del Comune di Barga, 30 minuti dalla citt di Lucca e venti dal Comune di Castelnuovo di Garfagnana. Unit immobiliare al piano terra: L'appartamento risulta al grezzo ed composta da loggiato, ingresso, sala, cucina, resede esterna cucina, due bagni di cui uno disposto allinterno della camera matrimoniale, due camere ed una resede esterna a corredo di oltre 1.200 mq. Completamente indipendente dal piano superiore e grazie agli ampi spazi esterni, si presta per ospitare una piscina sul lato sud est del fabbricato. Oltre ai lavori impiantistici eseguiti come al piano primo, stato realizzato limpianto di riscaldamento a pavimento con relativo specifico massetto sovrastante. Inoltre risultano realizzati tutti gli intonaci interni con la predisposizione del sistema di raffrescamento. La grande resede esterna, pu essere destinata alla realizzazione di giardino, parcheggio coperto e ampia piscina. Unit immobiliare al piano primo: l'appartamento al piano primo risulta caratterizzato da un soffitto in legno lamellare,opacizzato di colore bianco.E'composto da ingresso , sala, cucina due bagni, due camere terrazzi e ripostigli; corredato da resede privata ad uso esclusivo di circa 300mq . Sono gi stati eseguiti parzialmente gli impianti con la stesura delle tubazioni per quanto riguarda l'impianto termico,idraulico,gas,elettrico,raffrescamento e audio,i[…]
