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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barga a 700.000 € (cod.64f8a975)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Barga, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.269 €/m² e
1.640 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.905 €/m²) e per ville (da 945 €/m² a 2.155 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci di Barga.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Parco Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile
villino germana' villa liberty realizzata nei primi anni del '900, posta nelle immediate vicinanze del centro storico di barga (uno dei 100 borghi più belli d'italia). la posizione, assolutamente tranquilla, consente di raggiungere il centro storico a piedi in soli 3 minuti, circondata dal verde di un ampio giardino, la proprietà, si affaccia direttamente sugli spazi destinati agli impianti sportivi per il gioco del tennis. ai piano terra la villa si compone di cucina abitabile con accesso alla terrazza posta sulla facciata posteriore del fabbricato, sala da pranzo, salotto con accesso ad ampia e soleggiata terrazza e biblioteca oltre ad altra ampia terrazza posta sulla facciata principale. ai piano primo, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, piccolo studio, 2 bagni e guardaroba. il fabbricato è corredato inoltre da cantina (locale lavanderia) e sottotetto abitabile. completano la proprietà il fabbricato di servizio composto da ampio garage, orangerie, locale centrale termica, e ripostigli. la villa è stata restaurata con finiture di pregio nel massimo rispetto delle caratteristiche originarie ed il recupero e riutilizzo dei materiali originali. possibilità di realizzazione piscina.427,4 kwh/m3 a
