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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barga in zona Fornaci di Barga a 270.000 € (cod.64f286fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barga in zona Fornaci di Barga, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Nicocasa Agenzia Immobiliare) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
739 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
823 €/m² e
923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACI DI BARGA) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornaci di Barga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci di Barga) è pari a
980 €/m², molto vicina ai valori della zona Castelvecchio Pascoli che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barga in zona Fornaci di Barga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nicocasa Agenzia Immobiliare
Piazza Garibaldi, 20, Borgo a Mozzano (LU)
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento senza ascensore
Zona centrale di Fornaci di Barga, bella struttura ricettiva in disuso, costruzione anni '70 con ampio ristorante al piano terra. Doppio ingresso da Via della Repubblica e da Piazzale Carlo Alberto con ampio parcheggio pubblico. Un tempo, nella zona ristorante, il piano terra accoglieva oltre 80 coperti nella elegante sala a vetri. Sullo stesso piano ampia cucina, bagni con antibagno e porticato. Il piano superiore a cui si accede con scale interne, offre una unità abitativa composta da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due camere. Ottimo come appartamento per i gestori della struttura oppure da adibire a ulteriori camere. La restante parte di piano adibita a piccolo albergo è composta da 3 camere matrimoniali di cui una con bagno privato, camera signola e bagno comune. Ampia soffitta da sfruttare con molte potenzialità. Tetto revisionato. Riscaldamento a metano. A corredo in seminterrato locale tecnico e ampia cantina/dispensa. Ottimo da adibire a B&B. Zona di passaggio per la Mediavalle - Garfagnana, vicina alla ridente cittadina di Barga e ottima posizione per la zona commerciale e industriale della valle
