Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barga in zona Albiano a 140.000 € (cod.64defbc4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barga in zona Albiano, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.365 €/m² e
1.531 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI BARGA CAPOLUOGO - PIANGRANDE - CANTEO) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 1.590 €/m²) e per case semindipendenti (da 975 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci di Barga, mentre la zona di Albiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Albiano) è pari a
1.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Castelvecchio Pascoli che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Barga in zona Albiano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sist3ma.it real estate Lucca
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura per vacanza
BARGA (LU) in zona Albiano. Casa indipendente a 10 minuti da Barga. Privacy perfetta e panorama di Barga magnifico. Si entra direttamente nella zona giorno che comprende anche la cucina appena divisa da un accenno di parete e da qui si accede a due camere matrimoniali. Bagno con grande doccia e finestra. A corredo due cantine con entrata esterna che in pratica restano sottostanti le due camere. Riscaldamento con Idro stufa a pellet che alimenta termosifoni. Scaldabagno elettrico. Ampio parcheggio davanti casa. Prati terrazzati. Comprende piccolo bosco. Assolata in estate ma con tanti alberi e riparata dai venti in inverno. Ideale come casa vacanze. Strada di accesso sterrata ma ben mantenuta. 154,86 kWh/m3 a
