L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Barga in zona Fornaci di Barga a 85.000 € (cod.64badc3f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Barga in zona Fornaci di Barga, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da CLAUDIA Immobiliare) a 85.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 708 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 935 €/m² e 1.033 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACI DI BARGA) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornaci di Barga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci di Barga) è pari a 1.025 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .

•  Sito Istituzionale: Barga
•  Wikipedia: Barga
•  Mercato Immobiliare a Barga
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Fornaci di Barga
•  Mercato Immobiliare in zona Fornaci di Barga