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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barga in zona Fornaci di Barga a 120.000 € (cod.64b26865)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barga in zona Fornaci di Barga, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da CLAUDIA Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
951 €/m² e
1.044 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACI DI BARGA) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.320 €/m²) e per quadrivani (da 795 €/m² a 1.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornaci di Barga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci di Barga) è pari a
1.025 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barga in zona Fornaci di Barga
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Foto 2 annuncio Appartamento a Barga Fornaci Di Barga di 90 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Barga Fornaci Di Barga di 90 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Barga Fornaci Di Barga di 90 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Luminoso Appartamento in Vendita a FORNACI DI BARGA – Ottima Posizione In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di un condominio con sole 8 unità abitative. L'immobile è in ottime condizioni e offre spazi ben distribuiti, perfetti per chi cerca comodità e funzionalità. Caratteristiche principali: - Ampio soggiorno con accesso al terrazzo - Cucina semi-abitabile con veranda chiusa, ideale come lavanderia - Due camere matrimoniali spaziose - Bagno finestrato con vasca - Ripostiglio pratico L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e climatizzatore caldo/freddo, garantendo comfort in tutte le stagioni. Controsoffitto realizzato per l'insonorizzazione, garantendo un maggior comfort abitativo Plus dell’immobile: ✔ Cantina al piano terra con doppio accesso (interno ed esterno) ✔ Garage in lamiera per maggiore comodità ✔ Esposizione luminosa e spazi ben arieggiati Posizione strategica: tutti i principali servizi sono a portata di mano, rendendo questo appartamento perfetto per chi desidera praticità senza rinunciare alla tranquillit
