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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barga in zona Fornaci di Barga a 149.000 € (cod.64a04a6e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Barga in zona Fornaci di Barga, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1128 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.025 €/m² e 1.128 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACI DI BARGA) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.330 €/m²) e per attici (da 805 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornaci di Barga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci di Barga) è pari a 1.045 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
132 m²
Prezzo al m²:
1128 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
475.5 kwh/m²
Città:
Barga (LU)
Zona OMI:
D2 (FORNACI DI BARGA)
Indirizzo:
Fornaci di Barga
Pubblicato:
ven 26 aprile 2024

PROPOSTO DA:

QUALITY HOUSE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto di recente costruzione con garage con caminetto con cucina abitabile

Appartamento con Giardino Rif.MG294 ZONA BARGA Fornaci di Barga Via della Repubblica 105 Appartamento posto al secondo piano, con giardino e Garage, nel centro di Fornaci di Barga vicina a tutti i principali servizi, in una zona soleggiata e con giardino. - Castelnuovo di Garfagnana 12 km (15 min.) - Lucca 42 km ( 49 min. ) - Abetone impianti sciistici 62 km ( 1:20 h ) - Pisa aeroporto 78 km (1:15 h ) - Viareggio zona di mare 70 km ( 1:10 h ) CARATTERISTICHE L'immobile di circa 98 mq, più 34 mq di garage e circa 300 mq di giardino si sviluppa al secondo ed ultimo piano : Ingresso, cucina abitabile con camino , ripostiglio, soggiorno , studio e due camere matrimoniali. L'appartamento si presenta in buone condizioni, ed è molto luminoso grazie alle doppie finestre nelle stanze e alle loro dimensioni. A completare la proprietà: giardino, garage pavimentato e soffitta ad uso ripostiglio al piano sottotetto. DOTAZIONI - Giardino di circa 300 mq. - Garage di 34 mq. - Cucina con camino - Soffitta praticabile h.2.70 di circa 125 mq. - Posto auto - Soffitta praticabile - anno

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