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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barga in zona Fornaci di Barga a 57.000 € (cod.64a045ab)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barga in zona Fornaci di Barga, la richiesta di 57.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 57.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 814 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 865 €/m² e 991 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACI DI BARGA) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.500 €/m²) e per case semindipendenti (da 650 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornaci di Barga.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fornaci di Barga) è pari a 1.115 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
57.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
814 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Barga (LU)
Zona OMI:
D2 (FORNACI DI BARGA)
Indirizzo:
Fornaci di Barga
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

QUALITY HOUSE

DESCRIZIONE

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