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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barga in zona Sommocolonia a 175.000 € (cod.648cb251)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barga in zona Sommocolonia, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
972 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
997 €/m² e
1.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOMMOCOLONIA, TIGLIO ALTO, TIGLIO BASSO, SEGGIO, RENAIO, PONTE DI CATAGNANA, ...) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.815 €/m²) e per ville (da 1.080 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci di Barga, mentre la zona di Sommocolonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sommocolonia) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornaci di Barga che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barga in zona Sommocolonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare per vacanza
Barga [v0291] - nell'antico paese di sommocolonia (710m slm), proponiamo in vendita bellissima e storica proprietà denominata 'casa del capitano'. L'immobile di circa 180 mq è posto nella parte più alta del paese ed è raggiungibile soltanto a piedi percorrendo 5 minuti di cammino dal parcheggio pubblico. la casa è disposta su tre livelli ed è composta da:piano terra- ingresso;- soggiorno con camino;- cucina abitabile;piano primo- due camere matrimoniali;- bagno;piano seminterrato- taverna;- lavanderia;- cantina;l'immobile offre viste incredibili da ogni finestra, non necessita di lavori ed è pronta per vivere. Sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione nel 2015. questo fabbricato è ricco di storia con testimonianze ancora visibili risalenti al 16° secolo fino alla seconda guerra, unico davvero nel suo genere l'immobile è appartenuto al barghigiano capitano matteo di pieruccio de' medici detto capitan galletto matteo bartoli. Attualmente il paese conserva le caratteristiche di un castello medioevale ed al centro del paese è possibile visitare un piccolo museo con cimeli risalenti alle seconda guerra. La proprietà è corredata da resede esclusiva di circa 50 mq, uno spazio perfetto per relax o mangiare all'aperto. Questa incantevole ed unica proprietà è l'ideale per viverci tutto l'anno o come residenza per le vacanze. epi: 175 kwh/m2 anno
