Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barga in zona Fornaci di Barga a 100.000 € (cod.6486348f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barga in zona Fornaci di Barga, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
757 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.010 €/m² e
1.117 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACI DI BARGA) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.330 €/m²) e per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornaci di Barga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci di Barga) è pari a
1.075 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Barga in zona Fornaci di Barga
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto di recente costruzione con garage con caminetto con cucina abitabile con balcone
Toscana - barga [v0335] - nel centro abitato di fornaci di barga, vi proponiamo in vendita in nostra esclusiva, ampio appartamento ubicato in zona centrale e con ottima esposizione. L'immobile di mq. 130 ca. è abitabile anche se tuttavia necessita di impianto di riscaldamento ed un ammodernamento sarebbe preferibile. l'appartamento è posto al piano primo di più ampio fabbricato ed è composto da:piano terra- ingresso fabbricato a comune con altra abitazione;- disimpegno;piano primo- ingresso abitazione;- disimpegno;- soggiorno;- cucina abitabile con camino;- sala pranzo;- due camere matrimoniali;- studio con balcone;- bagno;piano soffitta- ampio vano ad uso ripostiglio;l'immobile è corredato da garage di circa mq.28, cantina di circa mq.20mq e da giardino di circa mq.150mq ad uso esclusivi, più ampia resede e posto auto a comune con altra unità abitativa e grande soffitta esclusiva di circa 57 mq con accesso da scala a comune.l'intero fabbricato di notevoli dimensioni è diviso in due unità abitative più due fondi commerciali con ingressi indipendenti al piano terra.la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano esclude l'utilizzo dell'auto per gli spostamenti. questa proprietà è un'ottima soluzione per chi adora la comodità di avere tutto a portata di mano ed accetta il brusio della vita di paese. distanze- barga km 5- lucca km 30- pisa aeroporto km 59- firenze km 95- mare km 55- abetone km 51 epi: 175 kwh/m2 anno
