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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barga in zona Fornaci di Barga a 158.000 € (cod.64841fe6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barga in zona Fornaci di Barga, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.167 €/m² e
1.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI BARGA CAPOLUOGO - PIANGRANDE - CANTEO) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.320 €/m²) e per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornaci di Barga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci di Barga) è pari a
1.070 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barga in zona Fornaci di Barga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Antonella Bertoli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con terrazza con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in Località Mencagli 12 Fornaci di Barga In zona tranquilla e soleggiata di Fornaci di Barga proponiamo questo grande appartamento al piano terra . Si accede all'appartamento attraverso un passaggio pedonale a comune, varcata la soglia di casa troviamo una grande sala con camino , ed un comodo ripostiglio . L'ingresso ci fa accedere alle tre camere il bagno , ed un altro ripostiglio che potrebbe essere trasformato nel secondo bagno . Completa l'appartamento una terrazza ed il giardino; da qui scendendo qualche gradino si accede al locale caldaia
