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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barga in zona Castelvecchio Pascoli a 150.000 € (cod.6483dcb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barga in zona Castelvecchio Pascoli, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
959 €/m² e
1.064 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE ALLA ANIA - MOLOGNO - CASTELVECCHIO P. - S. PIETRO IN CAMPO - ALBIANO -...) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 625 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci di Barga, mentre la zona di Castelvecchio Pascoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelvecchio Pascoli) è pari a
885 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornaci di Barga che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barga in zona Castelvecchio Pascoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con angolo cottura
Da Privato. Appartamento al P1 con ingresso indipendente di palazzina sita in Castelvecchio Pascoli costruita negli anni 70. L'appartamento di circa 120 mq si compone da ampio ingresso, sala pranzo con terrazzo, piccolo cucinotto, ampio soggiorno, bagno con grande doccia e due camere matrimoniali di cui una con terrazzo. L'immobile è da subito abitabile e dispone di soffitta praticabile e giardino privato
