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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barga a 250.000 € (cod.6476db21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barga, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
297 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
841 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.198 €/m² e
1.360 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI BARGA CAPOLUOGO - PIANGRANDE - CANTEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci di Barga.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spadafora Realty
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
Nel suggestivo centro storico di Barga, uno dei borghi più affascinanti della Garfagnana a soli 30 km da Lucca, proponiamo in vendita un incantevole appartamento sapientemente ristrutturato, dove il fascino dell'antico incontra il comfort moderno. La proprietà conserva elementi originali di grande pregio, come le pareti in mattoni faccia a vista e i pavimenti in cotto. L’ingresso è indipendente, con accesso diretto da un portone privato. Al piano terra si trovano un accogliente ingresso, una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. I diversi livelli dell’immobile sono collegati sia da una scala interna sia da un pratico ascensore privato. Il secondo piano ospita tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, oltre a una spaziosa camera padronale completa di cabina armadio e balcone con affaccio sul borgo. Al piano superiore si apre una luminosa zona giorno con cucina abitabile e living, da cui si gode una piacevole vista sul centro storico. All’ultimo livello, una soffitta abitabile con bagno privato e soppalco offre ulteriori spazi versatili da dedicare a studio, area relax o camera per gli ospiti. Grazie alla sua configurazione e posizione, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per affitti turistici
