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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barga a 198.000 € (cod.6457e274)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Barga, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.419 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI BARGA CAPOLUOGO - PIANGRANDE - CANTEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci di Barga.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Barga- Villetta a schiera con giardino e garage In una posizione comoda e ben servita, proponiamo una villetta a schiera centrale, costruita negli anni ‘80 e in buone condizioni di manutenzione. L’ingresso avviene attraverso il giardino frontale, conducendo a un luminoso soggiorno con zona pranzo e a un pratico cucinotto, che offre accesso diretto al giardino privato sul retro. Al piano superiore troviamo un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole (entrambe dotate di ampi terrazzi) e un bagno finestrato con vasca. Il piano seminterrato, accessibile sia dall’interno che dall’esterno, ospita un ampio garage di circa 40 mq, ideale per auto e spazio di deposito. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo a metano. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e spazio esterno senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi
