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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barga a 155.000 € (cod.6454b430)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barga, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da HINRE di Carelli Luigi Vladimiro) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1614 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI BARGA CAPOLUOGO - PIANGRANDE - CANTEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci di Barga.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HINRE di Carelli Luigi Vladimiro
via dei Capannoresi, 826/A, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile con balcone senza ascensore
In Vendita: Appartamento Luminoso a Barga* Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore di Barga, un gioiello della Media Valle del Serchio e città dal 1933, noto per la sua ricca storia e bellezze artistiche. Dettagli dell'immobile: - Posizione: Secondo piano senza ascensore in un condominio ben curato. - Posto auto libero in area condominiale e ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Interni: - Ingresso accogliente - Lavanderia con angolo doccia - Living spazioso con camino e balcone con ottima esposizione a est - Grande cucina abitabile - Disimpegno che conduce alla zona notte - Bagno con vasca - Camera matrimoniale - Camera doppia con balcone - Cantina di circa 6 mq Caratteristiche aggiuntive: - Complesso immobiliare costruito negli anni '80, ben mantenuto e pronto da abitare. - Caldaia a condensazione recente, regolarmente controllata, con libretto. - Termosifoni in alluminio, infissi in legno con vetro doppio, porte interne in mogano stile inglese. - Pavimenti in gress nella cucina e nel bagno, parquet nel living e nella zona notte. - Arredamento incluso nella vendita. Spese condominiali: Circa 80/100 Eu./mese, che comprendono gestione e pulizia delle aree comuni, luci scale, luci esterne e consumo dell'acqua. Il tetto dello stabile, dotato di guaina isolante, è in perfetto stato conservativo e accessibile direttamente dal vano scale. (Possibilità di acquistare un appartamento con stessa suddivisione e ben conservato sullo stesso piano da poter collegare per creare un appartamento di circa 200mq. La richiesta per questo appartamento da abbinare è di Eu.145.000 Trattabili) Non perdere l'occasione di vivere in questo appartamento luminoso e ben posizionato a Barga. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Classe Energetica: G
