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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barga in zona Fornaci di Barga a 158.000 € (cod.645422d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barga in zona Fornaci di Barga, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da CLAUDIA Immobiliare) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.059 €/m² e
1.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACI DI BARGA) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.415 €/m²) e per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornaci di Barga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci di Barga) è pari a
1.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Castelvecchio Pascoli che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barga in zona Fornaci di Barga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Appartamento con giardino in casa indipendente â Barga (LU) Nel Comune di Barga, a pochi chilometri da Fornaci di Barga e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra di circa 120 mq, situato in casa indipendente con ingresso condiviso con un solo altro appartamento. L 'immobile si compone di: -Ingresso -Cucina abitabile con camino, ripostiglio e accesso a una splendida terrazza -Sala da pranzo (utilizzabile anche come terza camera) -Disimpegno zona notte -Due spaziose camere matrimoniali -Bagno con doccia e finestra -Secondo vano già predisposto per un ulteriore bagno Completano la proprietà un grazioso giardino esclusivo e una cantina accessibile tramite scala esterna posta davanti all ' edificio. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia recentemente sostituita. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità , spazi comodi e la vicinanza ai servizi
