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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barga a 775.000 € (cod.644bd296)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Barga, la richiesta di 775.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
775.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.172 €/m² e
1.378 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.680 €/m²) e per ville (da 970 €/m² a 2.110 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci di Barga.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Parco Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con caminetto con garage con terrazza da ristrutturare per vacanza
Villa liberty con annessi, piscina ed ampio parco situata a 3 chilometri da barga in garfagnana.realizzata nei primi del 1900, dalla famiglia pieroni, con le caratteristiche sfarzose del quel periodo che ha mantenuto fino ad oggi perfettamente conservate come gli affreschi, la scalinata in marmo di carrara, le vetrate interne, ecc...tutti i bagni sono state recentemente ristrutturati con gusto eccellente. La proprietà viene venduta con i suoi mobili d'epoca, dal momento che gran parte di essa è parte della storia della villa.la cucina si apre sulla terrazza, con vista sui campi e boschi della valle del serchio. Dietro la cucina c'è una sala per la colazione con soffitto a volta, con un caminetto funzionante, che conduce in una sala da pranzo. Un vano ad uso studio rifinito con belle piastrelle e lampadari d'epoca, può anche essere utilizzato come una camera da letto per gli ospiti, se necessario.la sala più nobile di tutti è un enorme soggiorno, completo di affreschi a soffitto con le creste di boston, siena, firenze e in altre città italiane e un pianoforte a coda.ci sono cinque stupende camere da letto, una camera / studio e tre bagni. le grandi cantine sono situate al piano seminterrato. Questo potrebbe essere convertito in una palestra privata, piscina e sauna. Inoltre, la proprietà ha un garage dove almeno cinque auto possono essere parcheggiate. Un annesso ad uso limonaia è situato sotto la terrazza. Ci sono due ulteriori edifici, uno di loro un piccolo è mulino ad acqua del 18 ° 19 ° secolo, da ristrutturare. Accanto alla piscina è una dependance a due piani, con un ulteriore loggiato che domina la valle, che potrebbe essere trasformato in una splendida residenza o appartamento separato.il terreno ha una superficie di circa 4 ettari.la villa è in perfetto stato di manutenzione, attualmente viene utilizzata come casa vacanza dagli attuali proprietari ed affittata a turisti nei periodi liberi.358,02 kwh/m2 a
