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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barga a 145.000 € (cod.644b45c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barga, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da HINRE di Carelli Luigi Vladimiro) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
982 €/m² e
1.122 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI BARGA CAPOLUOGO - PIANGRANDE - CANTEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci di Barga.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HINRE di Carelli Luigi Vladimiro
via dei Capannoresi, 826/A, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con balcone senza ascensore
Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore di Barga, un gioiello della Media Valle del Serchio e città dal 1933, noto per la sua ricca storia e bellezze artistiche. Dettagli dell'immobile: – Posizione: Secondo piano senza ascensore in un condominio ben curato. – Posto auto libero in area condominiale e ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Interni: – Ampio ingresso – Living spazioso con balcone – Grande cucina abitabile con balcone – Disimpegno che conduce alla zona notte – Bagno con vasca e doccia – Camera matrimoniale – Camera doppia – Cantina di circa 6 mq Caratteristiche aggiuntive: – Complesso immobiliare costruito negli anni '80, ben mantenuto e pronto da abitare. – Caldaia a condensazione recente, regolarmente controllata, con libretto. – Termosifoni in alluminio, infissi in legno con vetro doppio, porte interne in legno. – Pavimenti in gress Spese condominiali: Circa 80/100 Eu./mese, che comprendono gestione e pulizia delle aree comuni, luci scale, luci esterne e consumo dell'acqua. Il tetto dello stabile, dotato di guaina isolante, è in perfetto stato conservativo e accessibile direttamente dal vano scale. (Possibilità di acquistare un appartamento con stessa suddivisione e ben conservato sullo stesso piano da poter collegare per creare un appartamento di circa 200mq. La richiesta per questo appartamento da abbinare è di Eu.155.000 Trattabili) Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Classe Energetica: G
