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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barga a 580.000 € (cod.642773fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Barga, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
1.993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI BARGA CAPOLUOGO - PIANGRANDE - CANTEO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (A+), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci di Barga.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UBH Real Estate - Porta Romana Agency
DESCRIZIONE
con giardino
A pochi passi dal centro storico di Barga, in un contesto di assoluta privacy e tranquillità, questa splendida villa indipendente anni ‘70 è immersa in un rigoglioso giardino di 2.200 mq, un'oasi di relax nel cuore della Toscana. La proprietà si distingue per i suoi ampi spazi e per il grande parco, completamente recintato e dotato di impianto di irrigazione automatica, che ospita una magnifica piscina di acqua salata (12x6 mt), perfetta per momenti di svago e benessere. Una raffinata dépendance con zona barbecue e forno a legna crea un ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione. Il fascino autentico della villa è ulteriormente valorizzato da una suggestiva limonaia in mattoni, che aggiunge carattere e unicità agli spazi esterni. Un impianto fotovoltaico da 3 Kw garantisce efficienza energetica, combinando praticità e sostenibilità. Questa proprietà è perfetta per chi desidera una villa indipendente con ampi spazi, charme senza tempo e il privilegio di vivere immersi nella bellezza della collina toscana
