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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barga in zona Filecchio a 240.000 € (cod.640e4318)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barga in zona Filecchio, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CLAUDIA Immobiliare) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE ALLA ANIA - MOLOGNO - CASTELVECCHIO P. - S. PIETRO IN CAMPO - ALBIANO -...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci di Barga, mentre la zona di Filecchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barga in zona Filecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
BARGA â FILECCHIO | CASA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA In una splendida posizione soleggiata e tranquilla, ma a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una luminosa casa indipendente, costruita nel 1920 e caratterizzata da materiali originali che ne conservano il fascino autentico. Lâ abitazione, disposta su tre livelli oltre alla soffitta praticabile, offre spazi ampi e ben distribuiti: ? Piano terra: ingresso accogliente, cucina abitabile con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico, perfetto per pranzi allâ aperto, luminoso soggiorno e pratico ripostiglio. ? Primo piano: veranda, tre grandi camere da letto e bagno. ? Secondo piano: soffitta praticabile, suddivisa in due vani. ? Piano seminterrato: due ampie cantine con altezza di 3 metri e accesso diretto allâ esterno. Allâ esterno, un meraviglioso giardino terrazzato di circa 150 mq crea unâ atmosfera rilassante, ideale per chi ama la natura e la tranquillità , con una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. ? Comfort: Riscaldamento autonomo a metano con caldaia sostituita 6 anni fa e due stufe a legna. ? Ideale per: chi desidera una casa indipendente, spaziosa e ricca di carattere, immersa nella quiete ma vicina ai servizi. Un 'opportunità imperdibile per chi sogna di vivere in un 'oasi di pace con un panorama unico
