L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Barga in zona Albiano a 210.000 € (cod.6406fdb7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barga in zona Albiano, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1272 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.178 €/m² e 1.331 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Albiano (da 1.015 €/m² a 1.625 €/m²) e per ville in zona Albiano (da 905 €/m² a 1.605 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci di Barga, mentre la zona di Albiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Albiano) è pari a 1.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Castelvecchio Pascoli che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,95%).

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•  Wikipedia: Barga
•  Mercato Immobiliare a Barga
•  Quotazioni OMI