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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barga a 880.000 € (cod.63e098e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Barga, la richiesta di 880.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da LumuraLuxuryProperties) a
880.000 € per una
superficie commerciale di
670 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1313 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI BARGA CAPOLUOGO - PIANGRANDE - CANTEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci di Barga.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con caminetto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone
Scopri questa magnifica villa degli anni '70 situata nella pittoresca cittadina di Barga, immersa in un giardino recintato di 5000 mq. La proprietà si distingue per una piscina di 10x5 metri, perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive. Le scale interne in legno di mogano aggiungono un tocco di eleganza senza tempo. Al piano terra, troverai un ampio soggiorno, una cantina, una zona camino accogliente, una lavanderia e vari locali tecnici, oltre a un bagno. Il porticato e il garage completano questo livello, offrendo praticità e comfort. La superficie coperta del piano terra è di circa 250 mq. Salendo al primo piano, la villa offre una spaziosa zona giorno, una cucina completamente attrezzata, un bagno, una camera per il personale e ben cinque camere da letto, ciascuna con accesso a tre bagni. La superficie totale coperta del primo piano è di circa 350 mq. Il sottotetto, con una superficie di circa 70 mq, ospita una biblioteca, un soggiorno e un ripostiglio, ideale per momenti di relax o studio. Inoltre, l'aranciera è divisa in tre ambienti con bagno, offrendo ulteriori spazi versatili. Il giardino è curato nei minimi dettagli, con alberi ad alto fusto che creano un'atmosfera serena e privata. Le finiture di lusso originali degli anni '70 sono state mantenute in ottimo stato, conferendo alla villa un fascino unico. Con una superficie commerciale totale di 670 mq e 15 locali, questa villa offre ampi spazi per ogni esigenza. La terrazza e il balcone permettono di godere della vista sul giardino e sulla piscina. Gli armadi a muro offrono soluzioni di storage pratiche e discrete. Costruita nel 1970 e in buono stato di conservazione, la villa è dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale. L'orientamento nord, sud, est e ovest garantisce luminosità in ogni momento della giornata. Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida villa a Barga. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
