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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barga in zona Castelvecchio Pascoli a 150.000 € (cod.63d8d516)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barga in zona Castelvecchio Pascoli, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
849 €/m² e
943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE ALLA ANIA - MOLOGNO - CASTELVECCHIO P. - S. PIETRO IN CAMPO - ALBIANO -...) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.425 €/m²) e per case semindipendenti (da 805 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci di Barga, mentre la zona di Castelvecchio Pascoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelvecchio Pascoli) è pari a
1.140 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barga in zona Castelvecchio Pascoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Domus Consulting
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
EPgl,nren: 299,24 kWh/m² - *Immobile venduto con locazione in corso* In una palazzina degli anni '70, vendesi appartamento al primo piano con ingresso indipendente, situato a Castelvecchio Pascoli, in posizione tranquilla e panoramica con splendida vista su Barga. L'immobile, di circa 120 mq, offre spazi ampi e ben organizzati, con una chiara divisione tra zona giorno e zona notte. La zona giorno comprende un accogliente ingresso, una sala da pranzo con accesso a un terrazzo, una cucina separata e un luminoso soggiorno. La zona notte si compone di un bagno con ampia doccia e due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo. Completano la proprietà una soffitta praticabile e un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è subito abitabile e rappresenta un'ottima scelta per chi cerca comfort e indipendenza. Castelvecchio Pascoli è una località tranquilla immersa nella natura, ma ben collegata e vicina a tutti i principali servizi. A pochi minuti si trova Barga, uno dei borghi più belli d Italia, rinomato per il centro storico medievale e la vivace scena culturale. VIDEO link: https://youtube.com/shorts/qa0ZNv8Ul4E Distanze: Lucca - 40km Abetone - 52km Pistoia - 76km Versilia - 65km Pisa - 59km Firenze - 113km
