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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barga in zona Castelvecchio Pascoli a 59.000 € (cod.63bd214e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barga in zona Castelvecchio Pascoli, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
970 €/m² e
1.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE ALLA ANIA - MOLOGNO - CASTELVECCHIO P. - S. PIETRO IN CAMPO - ALBIANO -...) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci di Barga, mentre la zona di Castelvecchio Pascoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelvecchio Pascoli) è pari a
1.140 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barga in zona Castelvecchio Pascoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Vendiamo appartamento ubicato nel pieno centro del paese di Castelvecchio Pascoli, posto al secondo piano di un piccolo edificio di poche unità abitative. Si accede direttamente dalla pubblica strada per entrare nell’ampio androne, a comune con un’altra unità abitativa, e lo spazio è sufficiente per mettere al riparo biciclette ed eventuali scooter. Giunti in cima alle scale, si raggiunge il pianerottolo del secondo ed ultimo piano, sul quale sono presenti i due ingressi per gli unici appartamenti presenti. Una volta entrati nell’ingresso/disimpegno troviamo subito a destra il bagno/doccia, mentre avanti trovano alloggio il soggiorno/tinello, il cucinotto e le due camere da letto. L'unità è in buone condizioni di conservazione e manutenzione ed al momento non necessita di alcun tipo di intervento se non di tinteggiatura interna e piccoli lavori di manutenzione ordinaria. Le finiture sono di tipo tradizionale con i pavimenti in cotto e gli infissi in legno con gli “scuri”. Richiesta TRATTABILE È in vendita (e allo stesso prezzo) anche l’altro appartamento sullo stesso piano (vedi Rif. “La Poesia”), per cui la cosa diventa particolarmente attraente per coloro che fossero interessati ad un unico appartamento di oltre 100 m2 tutto su un piano.. Adatto anche come investimento per affitti nel lungo periodo o, meglio ancora, per affitti brevi ti tipo turistico. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Note storico/geografiche: L’appartamento si pone al piano secondo di un edificio storico, nel centro di Castelvecchio Pascoli, frazione del comune di Barga, nella quale soggiornò molto a lungo il poeta Giovanni Pascoli, il quale, proprio qui, si dedicò alla poesia e agli studi di letteratura classica. Il paese dista non più di 4 km dal centro di Barga, circa 10 dal centro di Castelnuovo di Garfagnana e 2 km dal centro del “Ciocco”, uno dei più importanti luoghi di ricezione turistica della Mediavalle. Immobile con incarico diretto Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla ma[…]
