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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barga in zona Fornaci di Barga a 95.000 € (cod.63b1c41a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barga in zona Fornaci di Barga, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da CLAUDIA Immobiliare) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
908 €/m² e
1.014 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACI DI BARGA) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornaci di Barga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci di Barga) è pari a
1.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Castelvecchio Pascoli che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barga in zona Fornaci di Barga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Fornaci di Barga, in zona a due passi dai principali servizi proponiamo in stabile degli anni 60 ' ben tenuto, appartamento posto al piano secondo di circa 85mq, senza ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con terrazzo, disimpegno, bagno con doccia e vasca, camera matrimoniale, camera doppia e ripostiglio. Corredato garage e cantina con accesso sia esterno ed interno dello stabile. Riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata. Ottimo oggetto da poter mettere a reddito
